Продается 4-комнатная квартира, 111 м², Budapest, Kelenhegyi ut, 23/a Онлайн-показ

Квартира класса люкс с балконом и видом на Статую Свободы — эксклюзивное предложение на горе Геллерт

English - Italiano - Espanol – Русский

Предлагается по-настоящему уникальная возможность приобрести элитную недвижимость в одном из самых престижных и востребованных районов Будапешта — на улице Келенхедьи, на знаменитой горе Геллерт. Эта полностью отремонтированная квартира сочетает в себе изысканный дизайн, тишину, приватность и высокий инвестиционный потенциал — идеальный выбор как для семей, переезжающих в Венгрию, так и для опытных инвесторов, ищущих надёжный актив.

Престижное расположение — на горе Геллерт
Недвижимость находится на горе Геллерт в окружении вилл, исторических особняков, посольств (например, посольства Финляндии) и зелёных парков — Юбилейного парка, Сада философов и Ботанического сада Буды. Несмотря на тишину и уединение, объект расположен всего в нескольких минутах от центра города, Дуная, моста Свободы и культурного центра — улицы Барток Бела, известной своими кафе и галереями.
Для переезжающих в Венгрию это место предлагает оптимальное сочетание высокого статуса, природы, спокойствия и удобства жизни в центре города.

Отремонтированная резиденция класса люкс — готовая к заезду
Квартира расположена на последнем этаже элегантной, недавно отреставрированной исторической виллы и включает:
* Просторную, светлую гостиную с кухней открытого типа (американский стиль)
* Главную спальню с террасой 6 м?, которая используется как зимний сад с видом на Статую Свободы
* Премиальные отделочные материалы: тёплый пол, кондиционеры, деревянные окна с тройным остеклением, электрические жалюзи
* Встроенные шкафы под заказ в каждой комнате и прихожей
* Полностью меблирована качественной, стильной мебелью (стоимость мебели по договорённости)

Квартира находится на втором этаже, без соседей сверху, что обеспечивает максимальную тишину и приватность.

Закрытый гараж с зарядкой для электромобиля — редкость в этом районе
Гараж площадью 20 м2 (приобретается отдельно) предлагает:
* Прямой въезд с улицы (без пандусов и подземных спусков)
* Место для большого автомобиля + мотоцикла, коляски и другого инвентаря
* Новая отделка, электрические ворота, зарядная станция для электромобиля, подключённая к выделенной линии 3x32A
* Идеально для семей с электрокарами

Разрешение на краткосрочную аренду с 2027 года — инвестиционный потенциал
С 1 января 2027 года в доме легально разрешена краткосрочная аренда (например, Airbnb). Благодаря близости к ключевым туристическим и деловым точкам:

* Купальни и отель Геллерт
* Цитадель
* Центр Будапешта
* Университеты и культурные учреждения

…эта недвижимость будет пользоваться высоким спросом среди туристов премиум-класса, деловых путешественников и семей, предпочитающих проживание высокого уровня. Ожидаются высокие цены аренды и стабильная загрузка.

Идеально для семей и переезда в Венгрию
Переезжаете в Будапешт? Эта квартира — готовое решение без дополнительных вложений, спроектированное для комфортной и стильной жизни. Преимущества для семей:
* Тихий и зелёный жилой район
* Близость к лучшим школам, детским садам и университетам
* Пешая доступность до спортивных центров, детских площадок, магазинов
* Отличная транспортная доступность: автобусы, метро и трамваи всего в нескольких минутах
* Планировка с изолированными спальнями обеспечивает приватность каждому члену семьи или гостям, а просторная гостиная создаёт атмосферу уюта.

Ключевые особенности:
* Последний этаж в исторической вилле с полной реконструкцией
* Тихое, зелёное и центральное расположение на горе Геллерт
* Легальная краткосрочная аренда с 2027 года
* Просторный гараж с зарядкой для электрокара (опционально)
* Полностью меблирована и оборудована — готова к незамедлительному заселению
* Идеальна как для переезда, так и для долгосрочного проживания или инвестиций в премиум-сегмент

Если вы ищете элитную недвижимость с атмосферой, историей и высоким потенциалом в одном из лучших районов Будапешта — квартира на Келенхедьи ut станет безупречным выбором.

Для получения дополнительной информации или консультации пожалуйста, свяжитесь с нами. William McKenna Consultants Budapest.

Ангелина Микешина, +36 30 912 2148

Наши услуги:
Покупка и продажа жилой и коммерческой недвижимости
Аренда и управление
Дизайн интерьеров и ремонты
Юридические услуги и разрешения на покупку
Визы на проживание
Инвестиционные проекты
Регистрация компаний
Корпоративные услуги
Услуги виртуального офиса и регистрация
Бухгалтерские услуги

Продам 4-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 111 кв.м., расположенную по адресу Budapest, Kelenhegyi ut, д. 23/a, цена 836 000 €